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到银行申请抵押贷款的话,银行一般会要求申请人在本地有个人的房产才能申办抵押贷款。不过有部分人虽然名下有房子,不过到银行申办房产抵押贷款还是被拒。这使得许多朋友感到郁闷,究竟哪些房子不能申办抵押贷款呢?银行 这4类房产不得申请房产抵押贷款。
1、房子房龄超过了20年。个人的房子若房龄超过了20年,一般不能再申办房产抵押贷款。银行是要求申办抵押贷款的房子房龄在20年以上才能。
2、房子没独立产权。个人的房子若没产权,没房产证,是不能申办房产抵押贷款的。如小产权房这样的房子就不能申办抵押贷款。
3、还在抵押中的房子。个人的房子若已经抵押给了银行,欠款没还清前,在银行也不能申办房产抵押贷款。
4、未满五年的经济适用房。个人经济适用房是政策性住房,对这类住房,要求购买后五年内不能申办抵押贷款。
以上这些房子不能申办抵押贷款,不过,现在的房子的类型有很多,在本文中不能一一尽述,个人若要申办房产抵押贷款,最好是根据自己的房子的类型到本地银行咨询才能知道。
以上就是关于银行 这4类房产不得申请房产抵押贷款的全部内容,感谢您的阅读,更多相关内容就上聚融网
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