如何办理期房抵押贷款，以下由聚融小编为您介绍如何办理期房抵押贷款的相关内容：

 

　　期房是指在建中或是预购的房子，而这类房子也是可以办理抵押贷款的，开发商将在建的房子或者预购的贷款产品房设定好抵押权，就可以用于抵押贷款。那么，要如何办理期房抵押贷款呢?

　　根据当前的情况知道，用期房来抵押贷款的，房屋需要要满足一定的条件：

　　1、用预售贷款产品房抵押贷款的，贷款产品房开发项目需要符合房地产转使得条件并取得贷款产品房预售许可证，还要有有效的预购房屋合同。

　　2、用在建期房抵押的，抵押人需要要有国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。

　　期房抵押贷款是比较特殊的一种贷款方式，抵押登记也是很特殊的，先要办理抵押登记，然后在取得房产产权后，还要重新办理房产抵押登记。

　　当借款人满足了以上条件后，就可以向银行或是其他贷款机构申请期房抵押贷款，不过，相对而言，贷款公司办理期房抵押贷款要比银行条件宽松一些，成功获贷的机率也更高一些。

 

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